第一家做精装修房地产(第一家做精装修房地产的是谁)

什么是精装修房?

1 、精装修的房子通常会包括以下内容：基础设施：墙壁
、天花板、地板 、门窗等基本的建筑设施 。卫浴设备：卫生间
、浴室的设备 ，包括马桶、淋浴设备 、洗手池、镜子等
。厨房设备：厨房的基础设备
，如水槽
、橱柜、燃气灶等。室内装修：如吊顶 、墙面涂料
、灯具等室内装饰 。

2、商品房中所谓的精装修房一般是指硬装部分，即交房的时候硬装已经做好了 ，不需要再装修
，你只需添置家具家电和一些软装就行了
。硬装大至包括以下几类：基础水电（含开关 、插座
、灯）、地砖 、墙砖
、乳胶漆或墙纸、电视背景墙造形 、吊顶
、门窗、厨柜（一般含电器） 、卫生间全套用具等，有些含窗帘。

3、精装房是精装修房子的简称 ，是开发商装修过的房子，一般情况下硬装都已经全部完成
，只需要做简单的软装就能够直接入住了，但是有些精装房是可以拎包入住的 ，所以精装修不完全包括软装 。

4
、定义：精装房是指房屋在交钥匙前已完成所有功能空间的固定面铺装和粉刷
，以及厨房和卫生间的基本设备安装，且注重细节和品质。

5、精装房是指经过精致装修的房屋 ，它包括了多个方面的装修内容
。定义 精装房与普装 、平装
、简装等概念相对立
，指的是在房屋交钥匙前，所有功能空间的固定墙已经全面铺装或粉刷完成 ，且厨房和卫生间的基本设施也已全部安装到位。购房者只需购买一些必要的家具
，即可入住 。

精装房是多久开始的

精装房的概念起源于上世纪90年代
。详细解释如下：随着房地产市场的不断发展，从上世纪90年代开始 ，越来越多的房地产商在设计和开发阶段推出了所谓的“精装房 ”
，也称为“成品房
”。

跟开发商协商，看看能不能业主参与装修过程的监督（这个很难实现 ，但并非不能实现），如不能
，至少在清水房完成后业主能亲自验下房，确保工程质量无问题 ，然后再开始装修 。（4）让开发商多提供几套装修风格供业主选择
。一般精装房都有2-3种方案供业主选择的
，业主可以比较下哪种方案好。

精装房的保修期一般为2年至5年不等 。以下是 精装房的保修期具体时长因开发商、当地政策以及房屋的具体情况而异
。大部分情况下，精装房的保修期是从交房日开始计算 ，期限为2年左右。这期间
，如果房屋出现质量问题，开发商应当承担修复责任 。

具体预留时间根据实际住户与软装设计公司协商而定 ，而通常业主可在新购置的精装房入手后给设计公司预留4-6个月为宜（整个设计执行周期）
。

买小产权的精装房住半年墙体白漆开始开裂的原因可能有以下几点：建筑沉降：新建建筑
，包括小产权房，在交房装修后的1-2年内可能经历沉降期 ，导致墙体开裂。新旧墙体衔接处因建筑沉降 、温度变化
、墙体受力、空气湿度等因素影响
，收缩比例不一，交界处易出现顺向裂缝 。

怎么开一家装修公司?

1 、开设一家装修公司需要综合考虑多个方面 ，包括资金筹备
、人才组建、以及制定明确的发展战略。以下是对这些关键步骤的详细阐述：资金筹备 资金是开设任何公司的基石
。对于装修公司而言，资金主要用于以下几个方面：启动资金：包括工商注册费用 、办公场地租金
、装修费用（如果自用办公场地）、设备购置费用等。

2 、一个人开装修公司的步骤主要包括以下几点：确定公司名称：名称选择：开装修公司前
，需准备大约五个公司名称以供工商部门批准 。公司名称通常以当地名称+公司名称+有限公司或责任公司的形式命名
。准备资金与资质：注册资金：根据装修公司的规模，确保有足够的注册资本 ，并存入法定代表人开设的账户中。

3、市场调研：- 在决定开设装修公司前
，应对当地的市场进行调研，了解客户的需求以及竞争对手的情况 。这有助于确定公司的市场定位和发展方向
。 团队组建：- 一个成功的装修公司离不开专业的团队。需要招聘具有相关经验和技能的设计师
、项目经理、施工队伍等 。

4 、可以选择加盟知名装饰公司 ，如江苏华扬艺松建设工程有限公司等
，以获取品牌支持
、技术培训和市场资源等
。其他注意事项：在开业前，确保所有手续和证件齐全有效。法人代表和财务人员需前往税务专管员处报到 ，进行一般纳税人认定等税务相关事宜 。制定合理的公司管理制度和业务流程
，确保公司运营顺畅
。

5、开设一家装修公司的步骤如下：确定合适的办公场所：办公场所是注册公司的基本要求，也有助于业务运营和客户接待。需了解并遵守各地关于办公场所的具体规定 ，可能需具备办公楼性质的房产 。配置公司人员：股东：建议至少两位股东
，选择有限责任公司形式。一人有限公司虽简便，但存在诸多不便 ，不推荐
。

精装修包括哪些方面

1 、精装修主要包括以下几个方面：隐蔽工程 水电改造：包括水管
、电线的布局与安装，确保家庭用水用电的安全与便利。暖通系统：暖气或地暖的安装与调试
，以及空调管道的铺设，提供舒适的居住环境 。网络通讯：网线、电话线 、有线电视线的铺设 ，满足现代家庭的通讯与娱乐需求
。

2
、家电与智能化系统 随着科技的发展
，家电和智能化系统也成为了精装修的重要组成部分。这包括冰箱、洗衣机 、电视
、空调等家电，以及智能家居系统 ，如智能安防、智能控制等
，为生活带来便利和舒适 。

3 、精装修的房子会包含所有的基础建筑设施，如墙壁、天花板
、地板、门窗等
。这些部分确保了房屋的基本功能和结构完整性。卫浴和厨房设备 精装修的房屋中 ，卫生间和浴室都会配备齐全
，包括马桶 、淋浴
、洗手池及镜子等 。厨房方面，水槽、橱柜 、燃气灶等一应俱全 ，满足日常生活需求
。

4
、一般来说
，精装修房子主要包含有以下这些项目：隐蔽工程：水、电 、暖
、网线、电话线 、有线电视
、防水工程。基础工程：墙面基础、地面基础 、吊顶基础 。装饰工程：墙砖、地砖
、地板、乳胶漆 、装饰板等等
。装饰用品：橱柜
、卫浴、成品门 、灯具
、各种控制面板等。

5、只做了硬包的精装修房子主要包括以下内容：基础装修：水电 、防水
、墙面涂漆等基础装修项目；主材：地板、瓷砖 、洁具
、五金、集成吊顶 、门、橱柜
、浴室柜、开关；精装修不包括的硬装：衣柜 、电视柜
、沙发、桌椅 、茶几
、床、床头柜 、书桌
、梳妆台等具备装饰性家具 。

上海第一个精装修楼盘是哪个

1、上海第一个精装修楼盘是上海新天地。根据市场调研，上海新天地是上海市第一个引进精装修概念的楼盘
。该楼盘位于黄浦区南京东路步行街附近 ，建筑面积约为10万平方米，由上海新天地房地产开发有限公司开发。

2 、古北
，上海第一代国际社区，出道即巅峰 ，拥有着无可比拟的起点和规划 。作为上海首个涉外商住区
，古北国际社区在大规划上实现了前所未有的高度
。一期建筑由外国设计师亲手打造，以欧式风格为主流 ，采用围合式社区布局
，形成史无前例的景观园林和居住体验。

3
、上海中冶锦园是一个位于宝山区月浦板块的住宅楼盘，整体表现不错 。以下是对该楼盘的详细评价：基本信息：开盘与入住时间：该楼盘于2013年11月开盘 ，入住时间为2015年6月30日
，为购房者提供了相对充足的准备时间
。物业类型与装修：作为住宅楼盘，中冶锦园提供了毛坯和精装修两种选择 ，满足不同购房者的需求。

4、绿城黄浦湾：被誉为上海外滩第一豪宅
，小区环境优雅，配套设施丰富 ，绿化率高 。檀宫：位于长宁区，以宫殿般建筑设计和精致园林景观闻名
，占地面积47386平方米，仅18幢建筑
。

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