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哈尔滨“救市 ”?这仅仅只是个开始

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、哈尔滨出台“十六条
”新政以稳定房地产市场
，打响房地产“救市”第一枪，这仅仅是应对楼市困境的开始
。具体分析如下：政策出台背景楼市转冷：近年来哈尔滨楼市迅速降温 ，市场供大于求
，整体去化较慢，房企资金承压 ，房价进入下行通道。

2、哈尔滨发布的救市通知对楼市有积极作用
，但仅是短期个例，不会改变全国“房住不炒 ”的调控基调 ，且楼市调控将呈现因城而异的分化趋势 。具体分析如下：哈尔滨救市通知的核心内容及作用供应端减压 土地出让金分期支付：允许房企最晚一年内付清
，缓解资金周转压力
。

3 、总结：哈尔滨救市政策以系统性
、细节化、刚需导向为特点，标志着地方调控从“限跌
”转向“托底”。其示范效应可能推动更多城市跟进 ，为全国楼市注入稳定性
，同时明确传递了“保护刚需 、抑制投机 ”的政策信号 。

4
、主要松绑措施 取消或放松限售政策 哈尔滨：3月23日，哈尔滨出台新政 ，取消新房3年限售政策，并放松公积金贷款条件
。这是此轮救市中
，全国首个明确取消限售的省会城市。其他城市：包括郑州在内的多个城市也相继取消了限售政策，或缩短了限售期限 。

5、政策定位：哈尔滨“救市
”属于短期应急措施 ，需配合长期经济转型（如产业升级 、人才引进）才能实现楼市健康可持续发展
。结论哈尔滨“救市”政策在缓解房企资金压力
、释放部分购房需求方面有一定作用
，但受限于政策力度不足及城市经济基本面弱势，短期内难以显著提振楼市。

6、楼市开启“救市 ”模式 ，传递出楼市调控政策进入新阶段 、未来楼市下行或成常态
、楼市分化将加剧的信号 。具体如下：楼市调控政策进入新阶段：哈尔滨打响“救市
”第一枪
，出台政策帮助当地房企渡过难关，如降低预售条件以帮助房企提前回笼资金 ，对高学历购房者给予购房补助以刺激购房
。

截至3月30日24时新型冠状病毒肺炎疫情最新情况

含56例由无症状感染者转为确诊病例：吉林20例
，上海16例，福建6例 ，黑龙江3例
，浙江3例，天津2例 ，辽宁2例，山西1例
，内蒙古1例，江苏1例 ，重庆1例。无新增死亡病例 。新增疑似病例：2例（均为境外输入
，均在上海）。当日新增治愈出院病例：1403例，解除医学观察的密切接触者24470人 ，重症病例较前一日增加4例
。

月30日下午四点
，湖北省新型冠状病毒肺炎疫情防控工作指挥部召开第60场新闻发布会，介绍了武汉市有序恢复正常医疗秩序的进展情况 ，包括推进医院收治能力恢复、分级诊疗与互联网医疗 、加强医疗机构监督管理等核心措施。

最新进展：停止扑杀：3月30日下午3点左右
，廊坊市安次区发布新的红头文件《廊坊市安次区新型冠状病毒感染的肺炎疫情防控工作领导小组办公室关于停止开展阳性患者户内豢养动物扑杀工作的紧急通知》，要求各级部门停止开展动物扑杀工作 ，并做好群众反馈问题的解释工作 。

月29日
，德州市德城区疾控中心对其采样筛查，经实验室检查 ，新型冠状病毒核酸检测阳性
。3月30日，患者由120负压救护车转运至山东省胸科医院隔离治疗
，经专家会诊确诊为新型冠状病毒肺炎确诊病例。流行病学调查正在进行中 。

哈尔滨疫情啥情况了

哈尔滨“1传36”疫情防控失守，主要因境外输入防控、聚餐传播
、院感防控三道防线被突破 ，具体如下：第一防线突破：境外病例传染本土病例居家隔离政策漏洞：3月19日
，22岁女子韩某从美国返回哈尔滨，按当时政策居家隔离
。

哈尔滨突发疫情情况感染源不明 ，传播速度快：9月27日0时至24时
，哈尔滨市新增本土新冠肺炎确诊病例11例。本次疫情感染来源不清楚，通过多场婚礼婚宴、多人共同游戏 、共同居住
、多次聚餐等感染后造成传播 ，这些活动场所多为相对密闭空间 。同时
，病毒传播速度非常快，传播能力很强 ，病例发现时均处于发病早期
。

新增病例情况9月21日
，黑龙江省哈尔滨市疾控中心发布消息，哈尔滨市巴彦县第二人民医院报告新增新冠病毒阳性感染者1例 ，该感染者已由120救护车转运至哈尔滨市传染病医院接受隔离观察治疗。感染者活动轨迹跨区域交通：9月7日，从吉安市乘坐G492高铁到南昌
，再从南昌乘坐3U8266航班到达哈尔滨机场 。

天之内哈尔滨累计报告本土确诊病例11例，迁出人口主要流向黑龙江省内城市及吉林、辽宁 、北京等地
。 具体分析如下：疫情确诊情况：9月22日0-24时 ，黑龙江省新增本土确诊病例8例
，均在哈尔滨市。截至22日24时，黑龙江省现有本土确诊病例11例 。

哈尔滨2天确诊本土11例,哈尔滨本轮疫情的源头是什么?

天之内哈尔滨累计报告本土确诊病例11例 ，迁出人口主要流向黑龙江省内城市及吉林
、辽宁、北京等地。 具体分析如下：疫情确诊情况：9月22日0-24时
，黑龙江省新增本土确诊病例8例，均在哈尔滨市
。截至22日24时 ，黑龙江省现有本土确诊病例11例。

哈尔滨市疫情的源头是2021年9月7日巴彦县第二人民医院报告中新增的那一例新型冠状病毒肺炎确诊病例患者（下位简称源头君） 。这名源头君在两省三市之间穿梭
，在各种娱乐场所驻足，洗浴 、烧烤
、火锅、密室逃脱 、剧本杀 ，哪里人多哪有她
。

根据疾病预防控制中心2021年9月22日的最新报告
，哈尔滨有5例新的冠状病毒肺炎确诊病例，其中巴彦县4例 ，南岗区1例。这五名新感染冠状病毒的士兵与9月21日确诊病例中的三名密切接触 。由此可见，目前我国新冠肺炎尚未完全控制
，哈尔滨市政府出台了“无需退出市场 ”的政策
。

截止发稿，哈尔滨市尚未通报此轮疫情的源头。不过 ，值得注意的是
，此次疫情中首例发现的病例1曾有省外旅居史；病例3为病例1的密切接触者，为菲律宾境外返哈解除隔离人员 。流调信息显示 ，病例1于9月7日从江西省吉安市乘坐高铁到南昌
，从南昌乘坐飞机抵达哈尔滨
。

哈尔滨防疫政策

若出现发热
、咳嗽等症状，需及时向酒店工作人员报告并配合后续处理。特殊时期政策在疫情等特殊时期 ，外地人员入住酒店可能面临更严格的管控措施 。例如
，需根据当地疫情防控指挥部要求进行隔离观察、健康监测或提供额外证明材料
。

哈尔滨常态化防控区域防疫政策：“三站一场”和公路查验点对域外抵返哈人员需查验健康码和48小时内核酸检测阴性证明。健康码绿码但未持有48小时核酸检测阴性证明的，须免费核酸检测一次 ，无需等待结果
，抵达居住地 。黑龙江省内（非口岸城市）无疫情城市来哈持健康码绿码，无需提供核酸检测阴性证明。

回哈尔滨隔离政策：有高风险人员抵返哈人员严格按照规定闭环管理 ，实行7天居家隔离，共同居住人员一同落实7天居家隔离管控措施
，不符合居家隔离条件的实行集中隔离
。

天内有高 、中风险区旅居史的抵返哈人员，抵哈后实行“手递手
”闭环管理 ，进行“7天集中隔离医学观察”
，健康码赋红码，每天进行“核酸 抗原 ”双检测。

根据当前疫情形势变化和病毒变异情况 ，为科学精准落实国家第九版防控方案、二十条和“新十条
”优化措施
，经专家组研判，市指挥部决定 ，对全市疫情防控措施进行优化调整 。从哈尔滨出发的防疫政策 不再对跨地区流动人员查验核酸检测阴性证明和健康码 不再开展落地检
。