杨柳郡样板房/杨柳郡三期样板房照片

哈尔滨绿城杨柳郡房价多少钱一平?

1、绿城杨柳郡目前房价为：10000元/_ 。绿城杨柳郡位于香坊电碳路与安通街交会处 ，物业类型是住宅
，房屋产权普通住宅70年，装修情况为精装修 ，规划面积522660_
，建筑面积301500_
。想要了解更多信息，可拨打吉屋售楼咨询电话：4006581350转73874 ，进行预约看房
，享受一对一的详细讲解及报价服务。点击查看：绿城杨柳郡更多详细信息 。

2 、绿城杨柳郡楼盘，位于香坊电碳路与安通街交会处
。绿城杨柳郡楼盘 ，由哈尔滨杨柳郡置业有限公司开发，目前楼盘参考均价：10000元/平米。这个楼盘的楼盘特色是：品牌地产 。预约看房
，可拨打吉屋售楼咨询电话：4006581350转73874，享受一对一的详细讲解及户型报价
。

3
、该小区的房价挂牌均价在6596元/㎡至7931元/㎡之间。这一价格区间反映了家属区内不同房屋类型、楼层 、装修等因素对房价的影响 。需要注意的是 ，具体价格可能随时间波动
，建议购房者密切关注市场动态。周边其他小区房价：绿城杨柳郡：房价为9800元/m
。

4
、周边新房售价方面，杨柳郡三期开盘均价为33000元/平 ，而公园1872开盘价格为40400元/平
，天悦江湾开盘价格为40200元/平。周边二手房售价方面，杨柳郡90方户型成交单价为4万/平 ，交通晓时代59方毛坯成交单价为36294元/平 。

5、兴山区北国明珠楼盘作为普通住宅项目
，均价为3100元/㎡，属于全市较低水平；而同区域的绿城杨柳郡异地楼盘因品牌定位和产品类型差异 ，均价高达9800元/㎡
，接近一线城市部分项目价格
。

6 、能够满足不同家庭的需求。参考均价为每平方米约10500元，并以精装标准进行交付 。这样的价格定位在哈尔滨市场上具有一定的竞争力 ，为购房者提供了性价比较高的购房选择
。综上所述，哈尔滨绿城杨柳郡的房子在品质
、环境、配套和户型等方面都表现出色
，是一个值得考虑的购房选择。

哈尔滨绿城杨柳郡房子怎么样

哈尔滨绿城杨柳郡的房子综合评价较高 。项目背景与位置：绿城杨柳郡是绿城中国在哈尔滨的首个项目，同时也是东北地区的首个TOD（Transit-Oriented Development ，即以公共交通为导向的发展模式）项目
。它集住宅 、商业、公园及学校等多种功能于一体
，旨在为业主提供全方位的便捷生活体验。

楼间距小：由于楼栋之间的间距较小，这可能会影响到部分楼层的采光情况 ，导致室内光线不足
，影响居住体验 。居住体验不佳：采光不足
、视野受限等问题可能会影响住户的心情和生活质量
。

哈尔滨绿城杨柳郡二期和三期哪个更好，需根据具体需求和偏好来判断 ，无法直接给出明确答案。为了做出更明智的选择
，以下是对二期的一些详细分析，以及建议如何对比二期和三期的方法：二期特点：户型设计：二期户型设计堪称“卷王 ” ，主打改善型住宅 。

公摊面积大：公摊面积较大
，意味着购房者实际可使用的室内面积会相对较少，性价比不高。价格偏高：相较于周边楼盘 ，绿城杨柳郡的价格可能偏高，对预算有限的购房者来说可能不够友好
。楼间距小
，采光受影响：由于楼间距较小，部分楼层的采光可能会受到影响 ，导致居住体验不佳
，长时间居住可能会影响心情。

并且户型设计合理，空间利用率高 ，受到购房者的喜爱 。绿城杨柳郡的开发商哈尔滨杨柳郡置业有限公司实力不错
，项目品质有保障
。缺点：绿城杨柳郡周边环境和交通状况需要进一步改善，以提高生活便利性和出行效率。同时 ，项目在室内配套设施和公共配套设施方面也有一定的提升空间
，以满足居民的日常生活需求 。

价格较高：相较于周边楼盘，绿城杨柳郡的售价可能偏高 ，对于预算有限的购房者来说可能不太友好
。楼间距小
，采光受影响：由于楼间距较小，部分楼层的采光可能会受到一定影响 ，影响居住体验。周边楼盘稀少，人气不足：目前该区域周边楼盘较少
，如果人气不足，可能会影响未来配套设施的发展和完善 。

柳州杨柳郡房价是多少

1、柳州杨柳郡的房价受户型 、楼层
、装修等因素影响 ，当前整体均价在8500-12000元/平方米左右
，具体价格需结合实际房源情况判断
。房价核心影响因素 户型差异：小户型（约70-90㎡）均价多在8500-9500元/㎡，适合刚需；大户型（120㎡以上）因空间设计、景观资源等优势 ，均价可达10000-12000元/㎡。

2 、柳州杨柳郡新房均价约11000 - 14000元/㎡
，2025年8月二手房均价约11889元/㎡ 。该小区新房在售户型为二至五居室，产权70年 ，位于柳北区白沙路16号（滨江小学对面）
，开发商为柳州绿城房地产开发有限公司
。二手房价格因户型
、装修、楼层及江景资源等因素差异较大。

3 、绿城杨柳郡（柳北区-锦绣，2018年建 ，均价11889元/㎡）高端江景住宅
，绿化率高，定位改善型客群 。华润静兰湾（城中区-高新 ，2024年建，均价9654元/㎡）新盘
，华润品牌背书，临近静兰湾文旅项目 ，潜力较大。正和城（柳东新区-柳东
，2017年建，均价5452元/㎡）价格优势突出 ，适合预算有限的购房者
。

4
、绿城·杨柳郡以江景优势
，房价均价在11000-14000元，一线江景房价格在16000-20000元 天润·龙潭里项目位于柳州的南部 ，全国4A景区大龙潭旁
，不仅占据了惊艳世人的旖旎风光、山水美景；更重要的是这里距离有着两万多年历史的鲤鱼嘴遗址不到500米（鲤鱼嘴遗址是南方古人类化石遗址之一）。

5 、项目别名：绿城杨柳郡杨柳郡项目地址：柳北白沙路16号（滨江对面）开发商：柳州绿城房地产开发有限公司建筑类型：板楼楼盘当前参考均价：约11000元/平方米占地面积：约362300平方米建筑面积：约281586平方米容积率：38绿化率：40%规划车位：12316项目优势：与江相伴从来都是衡量华宅的标尺 。

6
、绿城杨柳郡位于：柳北白沙路16号（滨江对面）
。绿城杨柳郡目前单价11000元/_，物业类型是住宅 ，房屋产权普通住宅70年
，大平层70年，装修情况为毛坯 ，公共部分精装，规划面积83101_
，建筑面积400000_。点击查看：绿城杨柳郡楼盘测评资料 。

绿城·杨柳郡怎么样?好不好?值不值得买?

价格偏高：相较于周边楼盘，绿城杨柳郡的价格可能偏高 ，对预算有限的购房者来说可能不够友好
。楼间距小
，采光受影响：由于楼间距较小，部分楼层的采光可能会受到影响 ，导致居住体验不佳
，长时间居住可能会影响心情。区域发展相对滞后：周边楼盘较少，仅这一个楼盘存在 ，人气不足可能会影响未来配套设施的发展和完善
，对居民的生活便利性造成一定影响 。

缺点：户型比较差，公摊面积大 ，价格高
。楼间距小
，采光多少会受到影响，居住体验比较不好 ，影响心情。区域周边楼盘较少，就这一个楼盘
，要是人气不足可能会影响以后配套的发展 。

综上所述，杭州地铁绿城杨柳郡楼盘在居住和投资价值上均表现出色 ，购房者可根据自身需求和经济情况进行选择
。同时
，建议购房者在购房过程中多花些时间精力在单元、楼层 、户型的优劣选择上，以规避购房陷阱 ，受益终身。

价格较高：相较于周边楼盘
，绿城杨柳郡的售价可能偏高，对于预算有限的购房者来说可能不太友好 。楼间距小 ，采光受影响：由于楼间距较小
，部分楼层的采光可能会受到一定影响，影响居住体验。周边楼盘稀少 ，人气不足：目前该区域周边楼盘较少
，如果人气不足，可能会影响未来配套设施的发展和完善
。

房叔问答:杨柳郡单价4.6W值得买吗?

综合来看 ，杨柳郡单价6W的房源是否值得买需谨慎权衡，该房源存在户型、楼层
、环境等明显缺陷
，且市场整体趋向平稳，建议优先谈判争取更低价格或继续观察其他房源。

杨柳郡现房价格或为个案 ，性价比未必更高杨柳郡四期95平米现房单价3万
，房叔认为该价格属于个案且楼层较差 。结合杭州二手房市场现状，杨柳郡整体价格尚未降至这一水平 ，叠加税收成本后
，其实际性价比可能低于新房
。

价格情况：26k的价格，边上之前有20k以下的天都城 ，但天都城产品老了。入手建议：对于在九堡上班
，需求自住加投资未来换房，且出行通行较便捷有要求的人来说 ，总体上入手御东方也是可以的选择 。不过最理想的选择是杨柳郡
，但需要考虑能不能中签的问题
。